2024 yılı itibariyle konut kredisi faiz oranlarında yaşanan düşüş ev sahibi olmayı düşünenler için yeni fırsatlar sunuyor. Peki faiz oranlarındaki bu değişim konut alacaklar için nasıl bir etki yaratacak? 120 ay vade ile %2,79 oranlarıyla kredi kullanmak mümkün mü? Merkez Bankası’nın alacağı yeni kararlar bu fırsatları devam ettirecek mi? İşte detaylar…
2024 yılı itibariyle konut kredisi oranları ev sahibi olmayı hayal edenler için büyük bir fırsat sunuyor. Bankalar, 120 ay vade ile 2,79 oranlarıyla konut kredisi kampanyaları düzenlemeye başladı. Bu indirimli oranlar bir süredir yüksek seyreden faizlerin düşmesiyle birlikte vatandaşların ev sahibi olma şansını arttırdı. Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun son düzenlemeleri bireysel kredilerde uygulanan ilave risk ağırlığının kaldırılması ile bankaların oranlarını aşağı çekmesine olanak tanıdı.
Faiz Oranlarında Önemli Düşüş
Faiz oranları son dönemde ciddi bir düşüş yaşadı. 2024 yılının sonunda faiz oranları %3,06 seviyelerine kadar gerileyerek konut kredisi almak isteyenler için önemli bir fırsat doğurdu. Bu durum konut almayı düşünen pek çok kişi için olumlu bir gelişme oldu. Ancak Merkez Bankası’nın 21 Aralık 2024’te açıklayacağı kararı piyasalarda değişikliklere neden olabilir. Uzmanlar yeni kararın ardından oranların yeniden şekillenebileceği konusunda uyarılarda bulunuyor.
Şu an için bankalar mevcut faiz oranlarını 3,06 seviyelerine kadar düşürerek konut almak isteyenlere yardımcı olmaya devam ediyor. Örneğin 60 ay vadeli 1.350.000 TL tutarında bir konut kredisi çeken bir kişi aylık yaklaşık 49.408 TL ödeme yapıyor. Ancak oranlardaki bir artış, bu ödemeleri daha da yükseltebilir. Bu nedenle faiz oranlarının düşüşü konut kredisi almak isteyenler için gerçekten büyük bir fırsat yaratıyor.
2025 Yılı İçin Beklentiler Ne?
2025 yılı içinse uzmanlar faiz oranlarının Merkez Bankası’nın alacağı kararlar doğrultusunda değişebileceğini belirtiyor. Bankaların yıl boyunca faiz oranlarını düzenli olarak güncelleyerek müşterilerine yeni fırsatlar sunması bekleniyor. Bu durumda en uygun oranları yakalamak isteyen vatandaşların bankaların resmi internet sitelerini takip etmesi önem taşıyor.
